Especialistas y firmas del sector analizan en Buenos Aires las claves de la inversión inmobiliaria en Miami
El Miami Real Estate Business Forum reunirá a especialistas legales, financieros y de gestión para analizar crédito, estructuración jurídica y visas de inversión.
Especialistas que operan en el mercado estadounidense se reunirán el 24 de noviembre en Buenos Aires para analizar el acceso al crédito hipotecario, la estructuración legal y la administración de propiedades, durante el Miami Real Estate Business Forum en Lex Tower.
Claves
- QKapital destaca opciones de financiamiento de hasta el 70% del valor de la propiedad para compradores internacionales.
- El encuentro en Buenos Aires abordará planificación fiscal, estructuración societaria y visas de inversión para Estados Unidos.
- Participarán expertos del sector como Gastón Schneider, Sabrina Smulevich, Carla Anzaldi, Gabriela De Marinis y Claudio Zuchovicki.
Invertir en Miami desde la Argentina implica una serie de definiciones que exceden la elección del inmueble y abarcan aspectos legales, crediticios y de gestión patrimonial. Con ese enfoque, el próximo 24 de noviembre a las 18.00 horas se celebrará en Lex Tower, en Buenos Aires, el «Miami Real Estate Business Forum: inversiones, estrategias legales, financiamiento y oportunidades migratorias en EEUU», un encuentro orientado a detallar los factores determinantes para operar en el mercado estadounidense.
La jornada contará con un análisis macroeconómico a cargo de Claudio Zuchovicki, quien expondrá sobre «Contexto global. Economía real versus economía financiera», examinando el escenario internacional y las variables que inciden de forma directa en las decisiones de inversión.
Financiamiento y estructuración corporativa
Uno de los ejes centrales de la actividad será el acceso al crédito hipotecario. En este punto, la firma QKapital, especializada en financiamiento inmobiliario para compradores internacionales, señala que los inversores argentinos pueden acceder a préstamos de hasta el 70% del valor de un inmueble residencial o comercial en Estados Unidos, sujetos a las condiciones de aprobación, tasas de interés y plazos correspondientes.
En el panel financiero intervendrá Gastón Schneider, socio director y cofundador de Nexos Invest y QKapital Group, quien, según su biografía profesional, intervino en operaciones de deuda inmobiliaria por más de 2.000 millones de dólares y cuenta con experiencia en estructuración de capital, análisis de riesgo y originación de préstamos.
Por su parte, la estructuración jurídica será abordada por Sabrina Smulevich, abogada habilitada en Florida y fundadora de Smulevich Legal Strategies, con oficinas en Miami y Buenos Aires. La especialista profundizará en cómo la titularidad del activo influye a largo plazo al momento de vender, así como en la creación de estructuras societarias, cambios fiscales y planificación patrimonial ante contingencias legales o sucesorias.
Gestión operativa y alternativas migratorias
El foro analizará igualmente la planificación migratoria ligada a los negocios en Estados Unidos. Carla Anzaldi, abogada radicada en Miami con más de 20 años de trayectoria en asesoramiento migratorio a inversores y profesionales, expondrá sobre las alternativas de visas comerciales, de trabajo y procesos de residencia permanente.
Finalmente, la continuidad del activo tras la compraventa estará a cargo de Gabriela De Marinis, broker licenciada en Florida y California y fundadora de Demar Realty y Demar Management. Con 35 años de residencia en Estados Unidos y más de tres décadas como inversora inmobiliaria, De Marinis abordará cómo la administración profesional y el control de costos permiten proteger el valor patrimonial y evaluar el rendimiento del inmueble en el largo plazo.
